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滨江16.85亿竞得杭州钱江世纪城一宗宅地 溢价率23.44%

2020-06-29 09:40:39 来源:观点地产网 6个月大赚574%!

  6月29日,杭州集中出让6宗涉宅地块,总起价达到129.18亿元,均设上限价共计167.63亿元;出让面积共计37.61万平方米,建筑面积共计计93.58万平方米。

  据观点地产新媒体了解,出让的6宗地块中,萧山区钱江世纪城出让2宗宅地,钱塘新区、萧山城区和南部卧城各出让1宗商住地,余杭未来科技城出让1宗宅地。

  经过29轮竞价,杭州滨钦企业管理有限公司(滨江集团)率先以总价16。85亿元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块,楼面价31107元/平方米,溢价率23。44%。

  出让信息显示,该地块编号为萧政储出(2020)36号,出让面积2.08万平方米,容积率2.6,建筑面积5.42万平方米,起价13.65亿元,设上限价17.65亿元。

  该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于41000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于45100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

  此外,该地块还需配建面积为2709平方米的公租房;代建一处用地面积为5008平方米的幼儿园(无偿移交);以及代建公园绿地(地下附建社会停车场)用地面积2655平方米(有偿移交)。

  近期,滨江于土地市场的收获不少。6月23日,浙江宁波出让一宗位于江北区的商住地,地块编号为甬储出2020-047号。经224轮竞价,滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地,溢价率37.5%。6月22日,嘉兴平湖市出让宅地、商住地各1宗,均位于经济技术开发区内,地块编号分别为2020平-14号、2020平-13号,两宗位置相邻,总出让面积8.62万平方米,总建筑面积18.96万平方米,最终两宗地均由滨江集团拿下,总成交价达到13.41亿元。

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